項目編號：lszb202309261047

一、項目概況

魯商公館總占地面積11萬平米，容積率3.37，總建筑面積約49萬㎡（其中地上37萬㎡，地下12萬㎡）。項目共分洋房區、回遷區、商業區三個地塊開發，其中一期洋房區已于2020年10月交付，二期住宅回遷區于2021年12月份交付。 在建待售地塊為商業區組團，總建筑面積14.76萬平米（地上12.17萬㎡，地下2.59萬㎡），包含A1#-A2#兩棟商務辦公樓、A3#配套公建住宅樓，計劃于2025年12月31日交付。

磋商范圍：煙臺魯商公館項目營銷策劃及銷售代理服務公司選聘

二、資質要求

1、在中華人民共和國合法注冊的法人實體，曾承擔過房地產營銷策劃代理工作，提供三證合一的營業執照，能夠開具增值稅專用發票（稅率6%）；投標單位注冊資金或 2022年經審計財務報表中凈資產(所有者權益)不少于120萬元；提供項目負責人、銷售經理、策劃經理社保交納證明。

 2、投標人有服務過國際、國內知名房地產企業項目合作的成功案例（至少提供3個符合以上要求的合同掃描件，并對此案例對應項目情況、投標單位突出業績做簡易說明）; 

 3、 有成熟完善的公司體系，人員構架，服務制度；

 4、能提供明確的負責本項目的負責人與組織機構主要成員的簡歷，及擬派駐項目的主要管理與市場人員情況。

 5、投標人在“國家企業信用信息公示系統”“信用中國”“政府采購網”均無嚴重違法失信名單（黑名單）信息記錄，2年內無質量、安全事故行政處罰信息記錄。（資格審查文件：“國家企業信用信息公示系統”“信用中國”“政府采購網”查詢截圖）

三、報名方式 

需通過“魯商招標平臺（網址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網上報名: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊之后無需審核可直接報名。（其中授權委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務公司全選）。

2、報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書、授權委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統問題可查看【幫助信息里的-操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點擊【耳機圖標-在線客服】。 

3、交費：報名審核通過后，交納標書費500元/標段，在規定時間截止前交費并將交費截圖上傳電子招投標平臺。投標保證金（如有），在開標前采購文件規定截止時間前繳納。 

4、因擬報價單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價單位自行負責。本次僅為報名初審，資質審查以開標階段評標委員會最終審核結果為準。

四、報名時間 

2023-09-26 至 2023-10-02 16:00

五、聯系信息 

采購代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:張松鵬

聯系電話:0531-66697807或15668337626

業務投訴電話:0531-66697117

業務投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標書費: 每標段500元，從公司賬戶匯入山東省商業集團有限公司如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

賬號：37050161908800000938

開戶行：中國建設銀行股份有限公司濟南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。