項目編號：LSZB202602-0166  

一、項目概況

1.項目名稱：魯商服務菏澤地區2026年度電梯維保外包  

建設單位：魯商生活服務股份有限公司菏澤分公司     

2建設地點：菏澤鳳凰城、菏澤魯商國際、菏澤藍岸公館、菏澤御河丹城   

3.項目規模：182臺電梯

4服務期：自入場之日起一年

5.該項目共分為1個標段。

6.招標范圍：魯商服務菏澤在管項目2026年電梯維保外包，涉及菏澤鳳凰城、菏澤魯商國際、菏澤藍岸公館、菏澤御河丹城四個項目182臺電梯，電梯品牌主要有奧的斯、東芝、通力等品牌。

二、資質要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。

（資格證明材料：投標人的營業執照，投標人名稱與營業執照上的名稱一致）

2、投標人需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的提供證明文件）。

（資格證明材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現繳納社保的人數）

3、資質要求：具有A2級電梯維保資質（曳引驅動乘客電梯含消防員電梯，2．5m／s＜額定速度≤6．0m／s），并符合國家規范要求，具備專業隊伍并持證。電梯維保單位無相關資質的外包公司或掛靠公司或分公司不得參與電梯維保的投標工作。

4、業績要求：投標人自 2023 年 1 月 1 日至 開標日止（3年），提供三份單個合同維保電梯數量不少于50臺 類似電梯維保業績。

（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額，以合同簽訂時間為準）

5、信譽要求：（1）經營狀況和信譽良好，未被列入“信用中國”中失信被執行人名單；（提供“信用中國”網站的查詢截圖。）

（2）近3年（ 自 2023 年1 月 1  日至開標日止）以來未發生嚴重違法失信行為；無重大違法記錄；未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰；未被列入政府部門或監管部門黑名單。（資格證明材料：1.投標人提供信用自查承諾，格式自擬加蓋公章）

（3）以上資料以實際查詢結果為準。

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段的招標活動。

7、法律法規對合格投標人的其他要求、規定。

8、不接受聯合體投標。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統技術問題請查看網站首頁辦事指南中常見問題、投標人注冊指南、供應商投標操作指南等。 

四、采購文件獲取時間 

  2026年02月28日至2026年03月04日 16時00分  

五、聯系信息 

采購人名稱： 魯商生活服務股份有限公司 

地址： 菏澤鳳凰城、菏澤魯商國際、菏澤藍岸公館、菏澤御河丹城 

采購聯系人： 鄧漢聰 

聯系方式： 18265071702 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:  張松鵬  

地址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯系電話:  0531-66697807  

六、異議投訴聯系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com