項目編號：  LSZB202603-0255  

一、項目概況

  1.項目名稱：山東城發哈爾濱城市公司4B地塊住宅一期智能化工程

  2.建設地點：哈爾濱市南崗區魯商松江新城項目

項目規模：哈爾濱魯商·松江新城4B地塊項目為商業住宅混合用地。總用地面積73541.7平方米。規劃建設用地地上容積率約3.20，建筑密度35%；綠化率30%。本次招標為住宅部分一期工程，地上2座34層住宅樓+1座31層住宅樓+3座17層住宅樓+3座18層住宅樓+1座1層大堂+1座2層大堂+1座2層養老用房建筑面積約11.34萬m2；地下車庫、儲藏室及會所，建筑面積約3.17萬m2，總建筑面積約14.52萬m2。

  3.該項目共分為 1 個標段。

  4.采購范圍：山東城發哈爾濱4B地塊住宅一期智能化工程。  

二、資質要求

  1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業的分支機構可以代表其總公司進行響應），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。
（資格證明材料：供應商的營業執照，供應商名稱與營業執照上的名稱一致）
  2、資質要求：投標人需具有智能化專業工程二級及以上資質。
  3、業績要求：供應商自2021年3月1日至今，承擔過至少一個智能化工程施工業績。
（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額，以合同簽訂時間為準）
  4、信譽要求：（1）經營狀況和信譽良好，未被列入“信用中國”中失信被執行人名單；（提供“信用中國”網站的查詢截圖。）
（2）近3年（ 2023年3月1日至今）以來未發生嚴重違法失信行為；無重大違法記錄；未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰；未被列入政府部門或監管部門黑名單內的。（資格證明材料：1.供應商提供信用自查承諾，格式自擬加蓋公章）
（3）以上資料以實際查詢結果為準。
  5、有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的提供證明文件）。
（資格證明文件：供應商需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據）
  6、其他要求：擬派項目經理業績需具備至少一個智能化工程施工項目業績；
（資格證明文件：提供項目經理業績，合同內需體現項目經理名字或提供項目經理簽字的過程或驗收資料輔證；項目經理近半年社保繳納證明）
  7、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標段的采購活動。
  8、法律法規對合格供應商的其他要求、規定。
  9、不接受聯合體報價。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統技術問題請查看網站首頁辦事指南中常見問題、投標人注冊指南、供應商投標操作指南等。 

四、采購文件獲取時間 

  2026年03月19日 12時00分 至 2026年03月24日 17時00分  

五、聯系信息 

采購人名稱： 山東省城鄉發展集團有限公司 

地址： 山東省濟南市 

采購聯系人：張燦鵬 

聯系方式：18653197586 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人: 吳菲  

地址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓39層

聯系電話: 0531-66690093  

六、異議投訴聯系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com